Общее собрание 15 апреля 2009 года
Протокол общего собрания гск «Жигули»
17 апреля 2011 г г. Ульяновск
Всего членов ГСК – 260
Присутствует – 180
Повестка дня:
- Отчет о работе за 2009 – 2010 гг.
- Выборы нового председателя правления ГСК.
Председатель ГСК «Жигули Иванов М.С. отчитался в своем докладе о проделанной работе, смете на 2011 год, о путях улучшения работы правления в будущем. В частности были подняты следующие вопросы.
- За последние 2 года в гск «Жигули» было вскрыто 3 бокса. Необходимо принять меры по пресечению подобных случаев. Председателем были предложены пути решения, а именно: изыскать средства из бюджета гск на ночную охрану, либо обеспечить проезды пишущими камерами слежения, провести освещение в каждый гараж, чтобы можно было бы по желанию поставить его на сигнализацию частного охранного предприятия, организовать уличное освещение в гск «Жигули».
- Исходя из опыта прошлых лет было предложено поднять годовые членские взносы с 400 рублей до минимум 600 рублей в год. Так же необходимо в кратчайшие сроки найти всех должников и взыскать с них деньги.
- Необходимо перезаключить договор аренды земли в Земельном Комитете г. Ульяновска. Для этого нужно установить отдельный сбор средств.
- Необходимо создать новые списки членов гск «Жигули», так как списки 2005 года безнадежно устарели.
В связи с тем, что стоимость работ по земельным работам неизвестна – следовательно назначить адекватный размер членских взносов нереально. Поэтому принято решение собрать еще одно внеочередное общее собрание после 9 мая, где уже будет точно оговорена смета на 2011 год и назначена сумма членского взноса. За это время необходимо подать электроэнергию хотя бы в боксы центрального сектора. Остальные будут в порядке очереди подключены после майских праздников.
На выборах нового председателя ГСК «Жигули» единогласно избран на второй срок Иванов М.С.
Председатель правления ГСК «Жигули» Иванов М.С.
Протокол собрания правления гск «Жигули»
17 мая 2011г г. Ульяновск
Всего членов правления ГСК – 6
Присутствует – 4
Повестка дня:
- Повышение годовых членских взносов.
- Организация электричества в обесточенные секции.
Принято решение с 2011 поднять членские взносы до 600 рублей, так прежняя сумма крайне мала для наведения какого-либо порядка в гск.
В кратчайшие сроки будут отремонтированы и подключены обесточенные в прошлом линии. Ориентировочно в июле все работы должны быть завершены. Для этого необходимо, чтобы членские взносы своевременно пополнили казну. Так же в планах наладить уличное освещение, деньги на которое будут выделены из бюджета гск. Планируется к 2012 году приобрести дитарифный счетчик (день-ночь).
Установлен тариф за потребляемую электроэнергию по общим секционным счетчикам 4 рубля/кВт (с небольшим запасом в связи с неизбежными потерями).
Председатель правления ГСК «Жигули» Иванов М.С.
Протокол собрания правления гск «Жигули»
12 сентября 2011г г. Ульяновск
Всего членов правления ГСК – 6
Присутствует – 4
Повестка дня:
- Заключение договора на вывоз ТБО.
- Демонтаж эстакады в ГСК Жигули.
В результате внеплановой проверки состояния благоустройства прилегающей территории гск «Жигули» Администрацией Ленинского района г. Ульяновска был составлен протокол об административном правонарушении и наложен штраф в размере 5 тыс. рублей. На заседании суда было предложено нанять дворника и заключить договор на вывоз твердых биологических отходов с одной из уполномоченных компаний. Принято решение заключить договор с ООО «Центр Экологических Технологий» с предоплатой на 6 месяцев. Решено установить мусорный контейнер на общественной контейнерной площадке, вывоз будет осуществляться раз в неделю по субботам. Деньги на это выделены из бюджета ГСК «Жигули» в размере 10000 (десяти тысяч) рублей.
Руководствуясь выше обозначенными рекомендациями по поводу благоустройства территории гск «Жигули», а так же неудовлетворительным состоянием территории под эстакадой (мусор, масляные пятна и запчасти, оставшиеся после ремонта автомашин), в том числе и тем, что пользуются эстакадой в основном не члены гск «Жигули», решено эстакаду демонтировать силами владельца места под эстакадой Солдатова И.М, принадлежащего ему на основании договора от 23 мая 2003 года.
Председатель правления ГСК «Жигули» Иванов М.С.
Протокол общего собрания гск «Жигули»
6 ноября 2011 г г. Ульяновск
Всего членов ГСК – 260
Присутствует – 180
Повестка дня:
- Оформление земельных документов гск «Жигули»
С докладом выступил член состава правления гск «Жигули» Слюсаренко Г.И.
Поднят вопрос о том, что прежние документы о праве пожизненного наследования утратили силу. Нужно все оформлять заново. Для этого всем членам кооператива необходимо до 1.01.2011 года сдать копию «Свидетельства о регистрации права собственности» на каждый гараж. Для тех, у кого нет такого свидетельства – срочно пройти процедуру приватизации по адресу Л. Толстого, 36 (бывшее физкультурное училище). Принято решение оформить землю в аренду на 49 лет.
В связи с тем, что данный процесс крайне затратный – решено назначить дополнительные взносы по 600 рублей с гаража (независимо от его габаритов, финансового благополучия и прочих убеждений членов кооператива). Все оставшиеся деньги пойдут в казну гск «Жигули».
Председатель правления ГСК «Жигули» Иванов М.С. выступил с обращением, в котором заявил, что обязанности председателя будет выполнять только до 1 февраля 2012 года, после чего сложит свои полномочия, ввиду невозможности вести дела по причине плотного рабочего графика и семейных обстоятельств. По этой причине, 15 января 2012 года состоится очередное отчетно-выборное собрание, а члены ГСК к этому времени должны подобрать нового кандидата на пост Председателя ГСК «Жигули».
Председатель правления ГСК «Жигули» Иванов М.С.
Секретарь собрания Слюсаренко Г.И.
Протокол общего собрания ГСК «Жигули»
13.05.2012 г. Ульяновск
Председатель гаражно-строительного кооператива «Жигули» Иванов М.С. отчитался о проделанной работе за 2011 год и выдвинул ряд предложений на 2012 год.
Во-первых, необходимо принять в неофициальный штат электрика с допуском до 10000 вольт для разовых электрических работ в пределах кооператива. Вакансия осталась открыта. Кроме того, нужно назначить еще двух членов правления, ответственных и отзывчивых.
Во-вторых, планируется ямочный ремонт дорожного покрытия и организация водостока с территории кооператива на что будет выделено 20000 рублей из бюджета гск. В третьих, будет рассмотрена возможность запуска ночного уличного освещения, хотя бы частично.Так же решено продлить договор с Центром Экологических Технологий на вывоз ТБО. Каждый член гск «Жигули» обязан привести в порядок территорию перед своим боксом, а так же навести порядок за гаражом.
Размер годовых членских взносов определен в размере 600 рублей.
Всем членам гск «Жигули», не сдавшим копии свидетельств о Государственной Регистрации Права Собственности рекомендовано сдать их председателю, а тем, кто не имеет таковых – в срочном порядке пройти процедуру приватизации. За справками обращаться к председателю.
На оформление землеустроительных документов всем членам гск «Жигули» сдать по 600 рублей.
Председатель гск «Жигули» Иванов М.С.
Секретарь общего собрания Слюсаренко Г.И.
Протокол собрания правления ГСК «Жигули»
9.09.2012 года г. Ульяновск
Всего членов правления: 5
Присутствовало: 4
Присутствовали следующие члены правления: Барабошин А.Н., Дамаев В.П., Слюсаренко Г.И., Иванов М.С. Отсутствовал Меженин О.В.
Обсуждались вопросы по благоустройству территории ГСК «Жигули».
Приняты решения:
По вопросу ночного уличного освещения произвести ревизию проводки и установить датчики движения, чтобы максимально сократить расходы на электроэнергию. Установить отдельные счетчики и оплату производить из бюджета кооператива. Расходы необходимо заложить в бюджет ГСК «Жигули» на 2013 год и произвести запуск в конце весны 2013 года.
Решено отремонтировать дорогу от центрального въезда вдоль котельной, в связи с аварийным состоянием. Привезти 10 тонн щебня 20х40. Приобрести строительную тачку для нужд кооператива.
В связи с прекращением обслуживания металлических контейнеров решено кооперативный контейнер закрыть на замок, но продолжить сотрудничество с ЦЭТ на прежних условиях. В ближайшее время произвести уборку мусора на территории гаражей.
Организовать уборку снега на территории кооператива. Для этой цели арендовать снегоуборочную технику минимум 2 раза за сезон для расчистки проезда для автомобилей. Вывоз снега не осуществлять по причине дороговизны услуги.
Кроме того председатель Иванов М.С. предложил организовать видеонаблюдение на всей территории кооператива, а так же установить автоматический шлагбаум с пропускной системой въезда (по магнитным карточкам). Идея была полностью отвергнута. Причина: отсутствие средств и нецелесообразность в виду отсутствия охраны. Охрану в кооперативе установить не представляется возможным, ибо придется неизбежно поднимать членские взносы до 1500 рублей минимум при условии 100% взносов в 1 половине года.
В 2013 году рекомендовано нанять юриста и отсудить членские взносы с пенями, согласно действующего устава, у должников кооператива, коих около 30-40%. Расходы по юридическим услугам возложить на проигравшую сторону.
Председатель ГСК «Жигули» должен подготовить смету на 2013 год и финансовый отчет за 2012 год. Довести информацию до членов ГСК «Жигули»